DESCRIPCIÓN
INMUEBLE COMERCIAL SOBRE RUTA 11 <br> <div><br></div><div>Ubicación: Frente a la localidad de Valeria del Mar, Partido de la Costa.</div><div><br></div><div>Características:</div><div>- Terreno: 3.042 m².</div><div>- Superficie cubierta: 1.043 m².</div><div>- Superficie semicubierta: 90 m².</div><div>- Factor de ocupación del terreno (FOT): 0.5, lo que permite edificar hasta 500 m² aprox.</div><div><br></div><div>El inmueble está desarrollado en dos plantas, con los siguientes espacios:</div><div><br></div><div>- Salón de exposición y venta</div><div>- Sector destinado a taller</div><div>- Oficinas</div><div>- Baños y sector de duchas</div><div>- Depósito</div><div>- Playón de estacionamiento </div><div><br></div><div>Beneficios destacados:</div><div> • Ubicación estratégica: Frente a la Ruta 11, con excelente visibilidad.</div><div> • Gran luminosidad y vistas directas a la ruta.</div><div> • Ideal para proyectos comerciales o industriales.</div><div><br></div><div>Detalle técnico:</div><div>El inmueble fue edificado sobre un lote sobreelevado, lo que garantiza mayor visibilidad y evita riesgos de inundación.</div><div><br></div><div>Oportunidad única para inversión o desarrollo comercial en una de las zonas más transitadas del Partido de la Costa.</div><div><br></div><div>POSIBILIDAD DE COMPRAR LOTE LINDERO DE 3.000 mts aprox.</div><br>
